基本案情： XXXX年XX月XX日，位于北京市崇文区XX路XX号房屋被拆迁，原告李某、李某之妻王某、被告张某三口的户口均在该拆迁房内。被告张某于XXXX年XX月XX日作为被安置人与危改单位北京XXX房地产开发有限公司签订了《危旧房改造回迁购房协议书书》。双方约定，乙方住址北京市崇文区XX路XX号房屋在危改区内，现有正式户口3人，安置人口3人，分别是李某、李某之妻、张某；甲方安置乙方两居室一套，建筑面积为XX平方米；房改售房成本价格1560元/平方米，人均未超过15平方米部分XX平方米，回迁购房款合计XXXXX元。双方对其他事项做了约定。后双方又签订了一份补充协议，确定已竣工的回迁房系崇文区XX路XX楼XX号二居室,建筑面积XX平方米，回迁购房款为XXXXX元。协议签订后，被告张某未通知原告李某、王某的情况下，交纳了全部购房款及各项费用。同年，被告张某取得了上诉房屋的房屋产权证。 原告李某、王某得知被告将占用了自己的安置补偿优惠政策，要求享有安置房屋的居住使用权遭到拒绝后向法院提起诉讼。 本案争议的焦点是：原告李某、王某是否享有回迁安置房屋的使用权？ 笔者认为，原告李某、王某作为拆迁房屋被安置人，在安置房中，被安置人均应享受相应的优惠政策，被告张某在购买安置房的过程中，其所购买的房屋价格包括全部备案制人的优惠部分的相应份额在内，故原告李某、王某作为被安置人，其余同样被作为被安置人的被告张某共同享有依据《危旧房改造回迁购房协议书》取得的位于崇文区XX路XX号二居室房屋使用权。 此案经法院审理后，判决确认原告李某、王某对诉争房屋享有使用权。 分享到搜狐微博 下一篇：城镇房屋租赁合同纠纷案例 | 
