什么是抵押权？

作者：赵红燕律师  发布时间：2017/8/9 12:44:35 点击数：

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导读:什么是抵押权？抵押权是债权人对于债务人或者第三人不移转占有而供作担保之物，在债务人不履行到期债务或当事人约定条件成就时就该物优先受偿的权利。例如，乙公司用其自有的办公大楼作抵押向甲银行贷款。甲向乙发放贷…

什么是抵押权？

抵押权是债权人对于债务人或者第三人不移转占有而供作担保之物，在债务人不履行到期债务或当事人约定条件成就时就该物优先受偿的权利。例如，乙公司用其自有的办公大楼作抵押向甲银行贷款。甲向乙发放贷款300万。

 

将抵押权概念进一步拆分理解可以得出以下结论：

1. 抵押权人是债权人，抵押人是债务人或者第三人。
2. 抵押权是一种意定的担保物权，其产生基于抵押权人与抵押人之间的意思表示。
3. 抵押权的标的物是债务人或第三人的特定财产。
4. 抵押权不需移转标的物的占有。
5. 抵押权主要通过标的物交换时的优先受偿力实现作用。